Quanto Pago de DAS — Reformador de Imóveis 2026
Anexo III do Simples Nacional
O reformador de imóveis enquadrado como Microempreendedor Individual (MEI) ou Pequena Empresa pode se filiar ao Simples Nacional pelo Anexo III, regime que simplifica bastante a vida fiscal. A alíquota inicial para prestadores de serviço nessa categoria começa em torno de 4% sobre o faturamento mensal, variando conforme a receita bruta anual ultrapasse determinados patamares. Esse percentual é bem inferior ao que você pagaria no regime convencional. Uma dica prática é emitir recibos (RPA) de todos os seus serviços, separar as despesas por categoria e manter nota de cada compra de material. Isso facilita na hora de apurar o faturamento correto para cálculo dos impostos e deixa tudo organizado para possíveis fiscalizações. Quanto maior a documentação, menor a dor de cabeça. Considere consultar um contador para otimizar sua situação específica e não deixar dinheiro na mesa com deduções que você tem direito.
Calculadora Simples Nacional
Some os últimos 12 meses de faturamento
DAS Mensal
R$ 600,00
Alíquota Efetiva
6.00%
Alíquota Nominal
6.00%
Faixa
1ª faixa
Parcela a Deduzir
R$ 0,00
Projeção Anual
R$ 7.200,00
Distribuição dos tributos
Os cálculos são estimativas. Consulte um contador para decisões fiscais.
Recomendado
Guia Completo do Simples Nacional
Entenda cada anexo, como calcular sua alíquota efetiva e escolher o regime tributário certo para o seu negócio.
Acessar o Guia Completo do Simples NacionalParceria comercial — podemos receber comissão por indicações feitas através deste link.
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Perguntas frequentes — Reformador de Imóveis
Reformador de imóveis precisa se registrar na prefeitura?▾
Sim, reformadores devem se registrar na Prefeitura Municipal e obter a Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) junto ao CREA. Também é necessário ter alvará de funcionamento para executar serviços de reforma.
Reformador autônomo paga imposto de renda?▾
Sim, reformadores autônomos devem contribuir ao INSS e declarar seus ganhos no Imposto de Renda se ultrapassar o limite de isenção. Podem optar pelo regime de trabalho autônomo ou abrir empresa.
Qual é a alíquota de ISS para reformador de imóveis?▾
A alíquota de ISS varia de 2% a 5% conforme o município. Reformadores devem emitir RPS (Recibo de Prestação de Serviço) e recolher o imposto mensalmente à prefeitura local.
Reformador PJ (empresa) qual imposto paga?▾
Empresa de reforma pode optar por Lucro Presumido, Lucro Real ou Simples Nacional. No Simples, há alíquota única que inclui ISS, IRPJ, CSLL, PIS e COFINS, variando de 4,5% a 16,85%.
Como declarar gastos de reforma no imposto de renda?▾
Reformadores pessoa física podem deduzir despesas profissionais (material, ferramentas, combustível) da receita bruta. É necessário manter notas fiscais e comprovantes de todas as despesas para comprovação.
Reformador precisa de nota fiscal eletrônica?▾
Sim, reformadores devem emitir RPS ou NF-e para prestação de serviços. Alguns municípios exigem emissão através de sistema próprio (ISS Digital ou e-RPS). Consulte a Prefeitura local para requisitos específicos.
Outras calculadoras
Atividades relacionadas
Os valores são estimativas baseadas nas tabelas oficiais de 2026. Atualizado em maio/2026. Consulte um contador para análise específica da sua situação.